01 澳洲新聞速覽
1、中國(guó)解封后 澳洲高校將迎來留學(xué)生入學(xué)高峰 2、中國(guó)或陸續(xù)放松對(duì)澳洲紅酒、龍蝦限制 隨著中澳外交關(guān)系升溫以及對(duì)中國(guó)將很快恢復(fù)進(jìn)口澳大利亞煤炭的預(yù)期，中國(guó)對(duì)澳大利亞葡萄酒、龍蝦和其他商品的貿(mào)易限制可能是下一個(gè)放松的措施。 自2020 年以來，中國(guó)實(shí)施了一系列貿(mào)易措施，阻止了其主要貿(mào)易伙伴澳大利亞數(shù)十億美元的大宗商品出口，限制包括牛肉、大麥、煤炭到龍蝦、葡萄酒和木材等各種商品的出口。 隨著關(guān)系的改善，這些障礙似乎正在緩解。 彭博社本周援引知情人士的話說，中方目前正在討論允許四大進(jìn)口商最早于4 月 1 日恢復(fù)購(gòu)買澳大利亞煤炭的計(jì)劃。 由于中國(guó)市場(chǎng)約占澳大利亞出口的40%，這關(guān)系到重大利害關(guān)系。 人們對(duì)取消限制有一定的信心，“但我們不知道具體什么時(shí)候”。 3、2023年墨爾本或取代悉尼成澳洲最大城市 4、澳洲旅游業(yè)將在2024年初完全恢復(fù) 5、2023年悉尼房?jī)r(jià)有望再次上漲 6、澳洲建筑業(yè)技術(shù)移民配額或?qū)⒋笤觯⌒袠I(yè)呼吁從每年14萬漲至20萬 7、澳洲住房租金創(chuàng)有史以來最快年度增長(zhǎng) 在過去的一年里，全澳首府城市的租金“異乎尋常”地飆升了17.6%，獨(dú)立屋上漲了 14.6%，這是澳大利亞有記錄以來的最大年度租金漲幅。 周四發(fā)布的2022 年最后一個(gè)季度的最新《Domain 租金報(bào)告》對(duì)租房者來說將是毀滅性的消息，該報(bào)告還顯示了史無前例的連續(xù)七個(gè)季度的獨(dú)立屋租金上漲和單元房連續(xù)六個(gè)季度租金上漲。 澳大利亞各地的獨(dú)立屋租金大幅攀升，珀斯全年上漲15.2%，布里斯班上漲14.6%，悉尼上漲12.1%，阿德萊德上漲11.1%。 在霍巴特，獨(dú)立屋租金上漲了10%，墨爾本上漲了 7.9%，達(dá)爾文上漲了 5.1%，堪培拉上漲了 3%，而城郊綜合地區(qū)上漲了 11.1%。 在昆士蘭黃金海岸的Paradise Point，獨(dú)立屋租金上漲了 45.1%，即使在傳統(tǒng)上安靜的阿德萊德市場(chǎng)，Hyde Park的獨(dú)立屋租金也上漲了 40.6%。 在維州的Gippsland，Maffra上漲了31.2%，而在悉尼，漲幅最大的是東區(qū)的Woollahra，漲幅為 27.7%。 西澳漲幅最大的是珀斯的Alfred Cove，漲幅為26.4%。 由于利率上升，抵押貸款成本上升，投資者可能正在努力將部分增加的成本轉(zhuǎn)嫁給租戶。 過去一年，墨爾本的公寓租金飆升了20%，悉尼上漲了 18.6%，布里斯班和阿德萊德上漲了 14.3%。 珀斯的房?jī)r(jià)也上漲了10.3%，霍巴特上漲了 9.4%，達(dá)爾文上漲了 8.3%，堪培拉上漲了 5.7%，城市的總資本增幅為 17.6%，偏遠(yuǎn)地區(qū)的總增幅為 7.9%。 8、澳洲下月加息幾乎已成定局 澳洲通脹率達(dá)到32年內(nèi)高點(diǎn)以及強(qiáng)勁的零售數(shù)據(jù)進(jìn)一步降低了暫停加息的可能性。 專家認(rèn)為，澳洲央行下月再次加息幾乎已成定局。 最新數(shù)據(jù)顯示，截至去年11月，澳洲的年度通貨膨脹率已經(jīng)回漲至7.3%的高點(diǎn)。同時(shí)，11月的零售額激增1.4%，為2022年1月以來的最好數(shù)據(jù)，也是市場(chǎng)預(yù)期的兩倍多，表明雖然貸款成本增加、生活成本大漲，澳洲人的消費(fèi)仍然強(qiáng)勁。 凱投宏觀（Capital Economics）的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家切利安特（Marcel Thieliant）說：“11月，通脹率再次上升，再加上強(qiáng)勁的零售銷售數(shù)據(jù)，將促使澳洲儲(chǔ)備銀行在2月份的董事會(huì)議上再次加息25個(gè)基點(diǎn)。” 瑞銀首席經(jīng)濟(jì)師塔雷諾（George Tharenou）也認(rèn)為過高的通貨膨脹會(huì)讓儲(chǔ)備銀行下月再次加息。 02 移民實(shí)務(wù) 1、2023年新州首輪州擔(dān)邀請(qǐng)：獲邀職業(yè)范圍更廣，護(hù)理/幼教低分獲邀 2、創(chuàng)紀(jì)錄！澳洲移民局 6個(gè)月發(fā)放430萬簽證！ 根據(jù)澳洲政府最近公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在過去七個(gè)月里，澳洲移民局一口氣處理了： 創(chuàng)紀(jì)錄的430 萬份簽證！ 為緩解長(zhǎng)期技能短缺的企業(yè)和準(zhǔn)備迎接新生涌入的教育機(jī)構(gòu)提供了不小的幫助。 在這些簽證中含有多個(gè)種類，其中包括： 220萬 個(gè)訪客簽證 37萬 個(gè)學(xué)生簽證 6.4萬 個(gè)臨時(shí)技術(shù)簽證！ 并且為了處理這些簽證，移民部長(zhǎng)Andrew Giles 更是增加了400名工作人員，加班加點(diǎn)的來處理簽證的積壓?jiǎn)栴}。 在這樣的增援之下，簽證的處理速度可以說是瞬間拉滿： 在6周就減少了15萬簽證 剩下還有60萬簽證未處理！ 如果按著現(xiàn)在的速度去處理簽證： 在今年的4月底前 將完成所有簽證積壓的處理！ 雖然處理簽證速度是上來了，但是澳洲新簽證申請(qǐng)也是源源不斷，自6 月 1 日以來，澳洲移民部門又收到了： 400萬份新簽證申請(qǐng) 同時(shí)還要處理積壓的申請(qǐng)！ 總體來說，澳洲簽證審理在加速，留學(xué)和移民利好政策不斷，如果你對(duì)澳大利亞情有獨(dú)鐘，不妨行動(dòng)起來！ 3、2023年新年技術(shù)移民第一邀：維州5號(hào)發(fā)布190類州擔(dān)預(yù)邀請(qǐng) 4、澳大利亞畢業(yè)生在澳工作/停留延長(zhǎng)期限有限制 澳大利亞畢業(yè)生在澳工作停留期限將獲延長(zhǎng) 國(guó)際畢業(yè)生工簽期限延長(zhǎng)是最近熱議話題，具體解讀如下： 前不久，澳大利亞教育局通過微信官方公眾號(hào)對(duì)外宣布了將對(duì)畢業(yè)生工簽時(shí)長(zhǎng)做出調(diào)整的消息。表示移民局正在積極改善簽證積壓的局面，并將延長(zhǎng)部分澳洲畢業(yè)生工作簽證時(shí)長(zhǎng)。簡(jiǎn)單來說就是特定專業(yè)的學(xué)士、碩士、博士學(xué)位的國(guó)際畢業(yè)生有機(jī)會(huì)獲得額外的工簽時(shí)長(zhǎng)。 其實(shí)，這個(gè)消息早些時(shí)候移民局已有發(fā)布：主要是以部分就讀短缺領(lǐng)域的畢業(yè)生為對(duì)象！ 計(jì)劃將他們的485畢業(yè)生工簽延長(zhǎng)為： ·學(xué)士學(xué)位畢業(yè)生：4年（此前為2年） ·碩士學(xué)位畢業(yè)生：5年（此前為3年） ·博士學(xué)位畢業(yè)生：6年（此前為4年） 至于具體哪些領(lǐng)域可以獲得485畢業(yè)生工簽延長(zhǎng)，預(yù)計(jì)要等新財(cái)年公布。 03 澳元兌人民幣匯率 1AUD=4.7027CNY
