1、錦繡移民
澳洲移民門(mén)檻再次提高，哪些人將會(huì)受影響？
從2024年7月1日起，臨時(shí)技術(shù)移民收入門(mén)檻(TSMIT) 將從目前的70,000澳幣提高到73,150澳幣。從這一天起，新提交的482簽證、494簽證和186簽證的提名申請(qǐng)，需要滿(mǎn)足新的73,150澳幣的TSMIT或annual market salary rate (AMSR)（以較高者為基準(zhǔn)）。
但是這個(gè)變化不會(huì)影響現(xiàn)有簽證持有人和2024年7月1日之前提交的提名。
什么是TSMIT？
TSMIT全稱(chēng)Temporary Skilled Migration Income Threshold ，是澳大利亞某些簽證類(lèi)別所雇傭的技術(shù)移民工人必須支付的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
2、管家服務(wù)
3、澳洲新聞速覽
1、珀斯、布里斯班和阿德萊德公寓價(jià)格將上漲
CBRE最新民意調(diào)查顯示，由于利率不確定性和生活成本上升，住宅物業(yè)估價(jià)師對(duì)未來(lái) 12 個(gè)月的需求變得更加謹(jǐn)慎。
超過(guò)五分之二的估價(jià)師預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將上漲超過(guò)5%，高于第一季度的 37%，其中珀斯、阿德萊德和悉尼大都市區(qū)有望領(lǐng)漲。
在阿德萊德，七成受訪者預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)5%，高于上一季度的四成。
在悉尼大都市地區(qū)，超過(guò)一半的估價(jià)師預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將上漲相同幅度，與上次調(diào)查中約三分之一的預(yù)測(cè)相比有顯著增長(zhǎng)。
與此同時(shí)，超過(guò)五分之二的受訪者預(yù)計(jì)布里斯班的房?jī)r(jià)將出現(xiàn)同樣的增長(zhǎng)，這與上一季度的情況截然不同，當(dāng)時(shí)沒(méi)有人預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)漲幅會(huì)超過(guò)5%。
“目前布里斯班的房屋供應(yīng)嚴(yán)重不足，而此時(shí)州際移民帶來(lái)的房屋需求正在增加，”喬普拉先生說(shuō)。
根據(jù)CoreLogic 的數(shù)據(jù)，截至 4 月的過(guò)去 12 個(gè)月中，珀斯的房?jī)r(jià)迄今已飆升 21.3%。阿德萊德上漲13.9%，布里斯班上漲 15.9%，悉尼上漲 9.6%。
2、澳洲中國(guó)游客數(shù)量”斷崖下跌“，僅為疫情前一半
目前來(lái)澳的中國(guó)游客人數(shù)僅為疫情前的一半，這也拖慢了澳洲旅游業(yè)復(fù)蘇的步伐。要知道，在2019年中國(guó)游客為澳洲經(jīng)濟(jì)注入了120多億澳元。
研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，來(lái)澳旅游的中國(guó)游客主要來(lái)自上海，而澳航在去年10月也恢復(fù)了悉尼往返上海的航線。但澳航近日突然宣布，由于旅客需求不足將取消其悉尼往返上海的航線。
澳航國(guó)際首席執(zhí)行官Cam Wallace表示，他們的飛機(jī)常常只有一半的乘客。
澳洲統(tǒng)計(jì)局上周發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年3月，中國(guó)游客到訪人數(shù)與2019年3月相比，僅為疫情前的47%。
至于澳洲民眾前往中國(guó)旅行的數(shù)據(jù)，2024年3月與2019年3月相比，目前可以達(dá)到疫情前水平的85%。
3、澳洲大量留學(xué)生被拒簽 數(shù)百私立院?？赡艿归]
澳洲政府收緊簽證審批的措施可能導(dǎo)致數(shù)百所職業(yè)技術(shù)學(xué)院倒閉，以及教育行業(yè)成千上萬(wàn)人失業(yè)。
為了打擊拿留學(xué)當(dāng)幌子，實(shí)際來(lái)澳洲打工賺快錢(qián)的行為，澳洲政府對(duì)私立職業(yè)技術(shù)學(xué)校留學(xué)生的學(xué)生簽證審批更加嚴(yán)格，許多這類(lèi)留學(xué)生被拒簽，有的學(xué)校甚至不再錄取拒簽率高的國(guó)家的學(xué)生。
獨(dú)立高等教育理事會(huì)（ITECA）模型預(yù)測(cè)，在這些措施下，預(yù)計(jì)大約150所職業(yè)技術(shù)院校會(huì)在未來(lái)兩年內(nèi)關(guān)閉，250所院校處于風(fēng)險(xiǎn)之中。另有近20所私立大學(xué)也面臨倒閉的風(fēng)險(xiǎn)。
在澳洲職業(yè)教育領(lǐng)域，75%的學(xué)生都就讀于私立學(xué)校。
工黨政府承諾將年度凈移民數(shù)量從去年的52.8萬(wàn)削減到26萬(wàn)，這在很大程度上依賴(lài)于削減留學(xué)生的數(shù)量。
2023年7月到2024年4月，澳洲內(nèi)政部只給職業(yè)技術(shù)院校的留學(xué)生簽發(fā)了40,525份簽證，而之前一年同期高達(dá)12.8萬(wàn)。
4、通脹居高不下 2024降息希望渺茫
澳洲央行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sarah Hunter表示，通脹是讓她夜不能寐的因素之一，因?yàn)樵S多家庭都在努力應(yīng)對(duì)生活成本危機(jī)。
通脹率上升仍然是澳洲央行委員會(huì)制定利率時(shí)的“關(guān)鍵考慮因素”，她承認(rèn)這種微妙的平衡行為會(huì)影響不同的人口結(jié)構(gòu)。
就在前一天，截至4 月的 12 個(gè)月內(nèi)通脹意外小幅上升，引發(fā)了人們對(duì)利率將持續(xù)高企到 2025 年的擔(dān)憂。
周四發(fā)布的月度消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI) 顯示，截至 4 月的 12 個(gè)月內(nèi)，年度通脹率上漲了 3.6%，高于 3 月份的 3.5%，因?yàn)樽》?、燃料、食品和健康保險(xiǎn)費(fèi)的成本推高了價(jià)格。
這是年度通脹率連續(xù)第二個(gè)月上升，促使金融市場(chǎng)將首次降息時(shí)間的預(yù)期推遲到明年中旬年。
4、澳元兌人民幣匯率
1AUD=4.8181CNY
