項(xiàng)目名稱：Baldivis
項(xiàng)目位置：珀斯
項(xiàng)目類(lèi)型：別墅
在售戶型：3居 4居別墅
價(jià)格區(qū)間：77萬(wàn)澳-79萬(wàn)澳
開(kāi)發(fā)商： Frasers Property
Baldivis作為公認(rèn)的澳大利亞發(fā)展較快的城鎮(zhèn)之一，有很多值得熱愛(ài)之處。12年來(lái)，澳洲星獅地產(chǎn)一直都在參與該地區(qū)的發(fā)展，目前在該地區(qū)擁有兩個(gè)開(kāi)發(fā)中的土地項(xiàng)目 Baldivis Parks 和 Baldivis Grove 。
Baldivis距離Rockingham市區(qū)僅11公里、距珀斯 (Perth) 約47公里。這個(gè)南部城鎮(zhèn)擁有成熟、熱鬧的生活社區(qū)，不斷有家庭搬到這里入住，廣受歡迎。該地區(qū)自然景觀和野生動(dòng)植物資源豐富，近期的發(fā)展大部分都是因地制宜地根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣囊?guī)劃。
相關(guān)房產(chǎn)推薦：悉尼公寓別墅丨墨爾本公寓別墅丨布里斯班公寓別墅丨珀斯公寓別墅丨黃金海岸公寓別墅
相關(guān)業(yè)務(wù)辦理：澳洲留學(xué)移民辦理丨澳洲房產(chǎn)貸款稅務(wù)辦理
位于西澳大利亞城鎮(zhèn)Baldivis的Baldivis Parks和Baldivis Grove
除了左鄰右舍，這里的鄰居還包括澳大利亞受歡迎的野生動(dòng)物們，如袋鼠以及罕見(jiàn)的卡拉比鸚鵡。Baldivis社區(qū)位于不斷發(fā)展中的城鎮(zhèn)核心地段。
當(dāng)?shù)伢w育俱樂(lè)部數(shù)量眾多，您可盡享澳大利亞全年不間斷的運(yùn)動(dòng)生活方式。這里的住戶還可以逛逛夜市、觀賞戶外電影，以及欣賞圣誕節(jié)期間的頌歌音樂(lè)會(huì)。
說(shuō)到配套設(shè)施，Baldivis為您提供現(xiàn)代化社區(qū)所需具備的一切便利。
當(dāng)?shù)氐膱D書(shū)館和社區(qū)中心向公眾開(kāi)放，周邊還有6所小學(xué)和2所中學(xué)，附近的購(gòu)物區(qū)內(nèi)商家眾多——購(gòu)物中心、咖啡館、餐館等應(yīng)有盡有。
那孩子們呢?這里有超過(guò)100個(gè)公園和游樂(lè)場(chǎng)地，怎么會(huì)少了他們探尋歡樂(lè)的地方呢?城鎮(zhèn)和社區(qū)如此優(yōu)越出眾，Baldivis就是您一直在尋找和等待的良機(jī)。
投資Baldivis正當(dāng)時(shí)
珀斯未來(lái)商業(yè)活動(dòng)活躍，樓市觸底復(fù)蘇成”抄底”良機(jī)
珀斯經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)礦業(yè)已出現(xiàn)拐點(diǎn)，礦產(chǎn)價(jià)格從2016年開(kāi)始回升(左圖藍(lán)線)，經(jīng)濟(jì)環(huán)境已趨向好轉(zhuǎn);而商業(yè)投資陸續(xù)重新進(jìn)場(chǎng)(右圖Business Investment)，珀斯未來(lái)商業(yè)活動(dòng)將持續(xù)活躍，帶領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)走出陰霾。
據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)Corelogic統(tǒng)計(jì)，珀斯房?jī)r(jià)在2018年第二季度略有上漲，表現(xiàn)勝于處下調(diào)周期的悉尼和墨爾本。可見(jiàn)珀斯房產(chǎn)市場(chǎng)有觸底復(fù)蘇趨勢(shì)。珀斯房產(chǎn)目前門(mén)檻低，中位價(jià)僅46.3萬(wàn)澳元，且暫不收取海外人士附加稅，將為澳洲物業(yè)投資者的新焦點(diǎn)。
在過(guò)去的十年中，包括Baldivis在內(nèi)的西南走廊的租金已經(jīng)與大珀斯地區(qū)的平均價(jià)格動(dòng)向一致。自2016年年中以來(lái)空置率一直在下降，表明市場(chǎng)正在消化庫(kù)存。
珀斯工作崗位激增，Baldivis人口大幅增長(zhǎng)，剛需強(qiáng)
珀斯西南走廊的就業(yè)前景樂(lè)觀，區(qū)域內(nèi)的大型投資覆蓋Kwinana工業(yè)區(qū)(鋰加工)、Henderson區(qū)(國(guó)防和造船項(xiàng)目);同時(shí)，包括Rockingham(靠近Baldivis)在內(nèi)的多個(gè)戰(zhàn)略性大都市中心也在持續(xù)發(fā)展中。這將帶動(dòng)一系列崗位需求，其中很多將出現(xiàn)在高薪領(lǐng)域。
2011年至2016年間，Baldivis區(qū)內(nèi)居民人數(shù)增長(zhǎng)99%，增幅于珀斯市中心的12%。
Baldivis居民從事的主要領(lǐng)域
14.7%的當(dāng)?shù)鼐用袼鶑氖碌男袠I(yè)都分布于Baldivis及周邊地區(qū)，享有工作便利。
醫(yī)院? 3.3%
鐵礦石開(kāi)采? 3.1%
國(guó)防? 2.9%
超市/食品雜貨? 2.8%
初級(jí)教育? 2.6%
附近的配套設(shè)施和基礎(chǔ)建設(shè)包括Peel Health Campus醫(yī)療中心、Fiona Stanley醫(yī)院、Rockingham & Kwinana工業(yè)園區(qū)、Garden Island海軍基地以及多所院校。
多種住宅房屋與土地打包組合，任君選擇
Baldivis Park和Baldivis Grove別墅社區(qū)為您提供多樣化的3臥室和4臥室住宅與土地打包組合，并由珀斯的兩大建筑商Celebration Homes和Homebuyers Centre建造。每個(gè)組合都包含一系列標(biāo)準(zhǔn)化配套，以及時(shí)尚潮流的硬裝和配套。最高達(dá)5%的租金回報(bào)率使這里成為理想投資項(xiàng)目，不容錯(cuò)過(guò)。
三房?jī)尚l(wèi)浴一車(chē)位獨(dú)立別墅
Baldivis Parks 第514號(hào)地塊面積 218㎡, Celebration Homes建造商為其設(shè)計(jì)了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的The Altise戶型，套餐總價(jià)$319,695澳元，并提供三種風(fēng)格和色調(diào)的外立面免費(fèi)選擇。
三房?jī)尚l(wèi)浴雙車(chē)位獨(dú)立別墅
Baldivis Parks 第262號(hào)地塊面積 375㎡, Celebration Homes建造商為其設(shè)計(jì)了實(shí)用舒適的The Layla戶型，套餐總價(jià)$348,395澳元，更提供六種外立面設(shè)計(jì)免費(fèi)選擇。
四房?jī)尚l(wèi)浴雙車(chē)位獨(dú)立別墅
Baldivis Parks 第281號(hào)地塊面積 362㎡, Homebuyers Centre建造商為其設(shè)計(jì)了帶有家庭影院的The Vance戶型，套餐總價(jià)$375,060澳元，提供多種外立面免費(fèi)選擇。
