項(xiàng)目位置：Kellyville
項(xiàng)目類型：土地房屋套餐別墅
在售戶型：4房、5房、6房
價(jià)格區(qū)間：109.9-136.9萬澳幣
交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年8月左右
項(xiàng)目位置：Kellyville
項(xiàng)目類型：土地房屋套餐別墅
項(xiàng)目體量：51套
戶型種類：4房、5房、6房
土地面積：240-392平方米
房屋面積：202.73-259.76平方米
價(jià)格區(qū)間：109.9-136.9萬澳幣
交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年8月左右
相關(guān)房產(chǎn)推薦：悉尼公寓別墅丨墨爾本公寓別墅丨布里斯班公寓別墅丨珀斯公寓別墅丨黃金海岸公寓別墅
相關(guān)業(yè)務(wù)辦理：澳洲留學(xué)移民辦理丨澳洲房產(chǎn)貸款稅務(wù)辦理
SierraResidences位于悉尼西北部蓬勃發(fā)展地區(qū)之一的Kellyville。該區(qū)位于Rousehill和Castle hill之間，緊鄰M2高速公路可直達(dá)悉尼CBD(40分鐘)，悉尼第二CBD Parramatta(20分鐘)，Sydney Airport悉尼機(jī)場(40分鐘)，多條BUS路線連通附近區(qū)域，直達(dá)市中心，在短短幾年內(nèi)可謂是發(fā)展迅速，已經(jīng)成為了西北地區(qū)優(yōu)質(zhì)的居住社區(qū)，宜居指數(shù)更是位列全悉尼前十位。
一切觸手可及
周邊綠地環(huán)繞，居住環(huán)境舒適優(yōu)，居住人群多為專業(yè)人士和高收入人群，犯罪率底，生活質(zhì)量在全澳名列前茅。
該項(xiàng)目被大片的綠地叢林、公園以及大型零售中心環(huán)繞，擁有地理位置優(yōu)勢，為住戶提供完善的設(shè)施和便捷生活方式。
交通便捷 輕松抵達(dá)各處
多條巴士Bus連通附近區(qū)域，帶您直達(dá)悉尼市中心;
悉尼西北鐵路線也將在2019年5月投入使用，火車直達(dá)Epping、Chatswood、Town Hall、Macquarie大學(xué)等，直線連接Kellyville和CBD，早晚高峰時(shí)期，火車追加至每5分鐘一班，因而出行的便捷性會超乎想象，而該區(qū)域未來的廣闊發(fā)展空間可想而知。
鐵路基建的變化會促使周邊設(shè)施不斷完善，就業(yè)人口不斷增加，價(jià)格的巨大優(yōu)勢會使得入手Sierra的您坐享悉尼這一具有升值潛力的地區(qū)。
1、750m →計(jì)劃中的新Kellyville購物中心
5分鐘的路程即可到達(dá)Kellyville Park旁，計(jì)劃中的新Kellyville購物中心。擬建購物中心高度將為兩層，將包括商業(yè)總建筑面積8,026.55平方米。購物中心將包括Woolworths超市，BWS酒館，醫(yī)療中心，幼兒中心和兩個(gè)辦公場所。擬議的購物中心將包括包含334個(gè)停車位的上一級停車場。該購物中心建成后將給周邊的居民提供便利。
2、1.4km → Kellyville Village
3分鐘左右的車程即可以到達(dá)Kellyville Village Shopping Centre。 該購物中心設(shè)有Coles, Woolworths & Aldi 三大超市，Kmart汽車修理保養(yǎng)門店，酒類商店，以及各式餐館等，滿足周邊住戶的日常生活所需。
3、4.8km → Rouse Hill Town Centre
8分鐘車程即可到達(dá)西北深受本地人喜愛的Rouse Hill購物中心，該商場開設(shè)有Woolworths，Coles，Target，Big W，JB Hi-Fi 等大型購物商鋪，以及各式餐飲食肆，電影院等。未來該購物中心還會繼續(xù)擴(kuò)張，以迎合逐漸增加的娛樂以及購物需求。
4、5.2km→Castle Tower ShoppingCentre
將擴(kuò)建成新州較大購物中心之一
5分鐘的車程即可到達(dá)Castle Hill Shopping Center。
Hills Shire委員會于2011年2月批準(zhǔn)了將Castle Hill Shopping Center擴(kuò)大6萬平方米，悉尼大都會區(qū)的購物中心如Westfield Parramatta和Westfield Bondi Junction都會在擴(kuò)張后黯然失色。而昆士蘭投資公司于2015年3月發(fā)布了一項(xiàng)新建議，將該中心擴(kuò)建8萬平方米，Castle Towers則有望成為澳大利亞第二大購物中心，建筑面積為193,457平方米。
5、臨近三大華人社區(qū)
同時(shí)，Kellyville臨近華人社區(qū)Eastwood，Carlingford，Epping，生活便利，在附近的Castle Hills還配備有華人副食店，生鮮店，滿足華人的日常生活需求。
6、IKEA & COSTCO相繼落戶西北
悉尼占地較大的第三個(gè)IKEA已經(jīng)開始在西北營業(yè)。悉尼第二個(gè)COSTCO也已經(jīng)在Sydney Business Park落戶動工，這些新增的購物配套將輻射整個(gè)西北，為西北地區(qū)居民提供便利。
Kellyville附近的學(xué)校以高質(zhì)量教學(xué)水平而遠(yuǎn)近聞名，諸多學(xué)校在每年度學(xué)校排名以及整體綜合性評估，超越新南威爾士州，甚至高于全澳平均水平。
名校環(huán)繞 教育氛圍濃厚
兩大西北建設(shè) 帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展
①“2036”大悉尼計(jì)劃的重點(diǎn)就在悉尼西部，而西部的重中之重就在西北。
隨著2036計(jì)劃的推進(jìn)，政府在未來4年的502億基建投入分配中，大部分都將用于西北區(qū)的道路及配套建設(shè)：西北鐵路、Parramatta輕軌、West Connex高速公路、悉尼較大就業(yè)中心Sydney Business Park及周邊購物、醫(yī)療、教育配套的增建，這些都將陸續(xù)從效果圖變成現(xiàn)實(shí)。Kellyville位于西區(qū)中心位置，這里的居民也將成為政府西北建設(shè)的較大受益者。
②澳洲較大的公共交通，83億西北鐵路（Sydney Metro）即將竣工通車。
隨著悉尼人口逐年攀升，新州交通廳長安德魯.康斯坦斯表示，悉尼將分為東區(qū)、中心區(qū)和西區(qū)三大區(qū)域，這幾個(gè)區(qū)域則通過公共交通連接。而西北鐵路則是目前澳大利亞較大的公共交通運(yùn)輸計(jì)劃。
西北鐵路全長23公里，每5分鐘就有一班開往CITY的快車。
“火車一響，黃金萬兩”西北鐵路開通后不僅使得悉尼西北區(qū)現(xiàn)有的30萬居民可以乘火車直達(dá)Epping、Chatswood和悉尼市中心，更重要的是將吸引一大批優(yōu)秀的精英人群選擇去西北就業(yè)和安家。
西北線路有兩個(gè)主要的火車站途徑Kellyvile，一個(gè)是Bella Vista station,另外一個(gè)是Kellyville station，這兩個(gè)火車站均配備停車場，將于2019年5月投入使用。
毗鄰三大商業(yè)園區(qū) 增加就業(yè)崗位
①澳洲較大商業(yè)園區(qū)Norwest Business Park
Kellyville臨近悉尼西北老牌商業(yè)中心NorwestBusiness Park。該園區(qū)集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，其優(yōu)勢也在于其獨(dú)特的地理位置，緊鄰快速路，可以在短時(shí)間內(nèi)到達(dá)市中心，悉尼機(jī)場，以及悉尼制造業(yè)工廠及物流集散中心。占地遼闊，約377公頃，預(yù)計(jì)整個(gè)成型之后擁有超過3萬個(gè)工作崗位,可見周邊區(qū)域住房之緊缺。
在這里有超過三成全澳500強(qiáng)總部在此扎根, 同時(shí)也吸引了很多大型企業(yè)，其中有：Australian Post,Woolworths,其他大型企業(yè)包括ResMed，AAMI Insurance，F(xiàn)itnessFirst?健身房以及澳大利亞儲蓄銀行的數(shù)據(jù)中心之一。
②商業(yè)園區(qū)Sydney Business Park
預(yù)測2031年悉尼人口至少達(dá)到530萬，需增加就業(yè)機(jī)會45萬個(gè)，政府大力投資發(fā)展西北鐵路，目的之一就是增加西北地區(qū)的就業(yè)，因此未來將提供9.9萬個(gè)就業(yè)機(jī)會。
除了現(xiàn)有的Norwest Business Park，西北Marsden Park正在建設(shè)一個(gè)未來悉尼規(guī)模較大的就業(yè)中心——SydneyBusiness Park，集工業(yè)、商業(yè)和量販?zhǔn)劫徫镉谝惑w的大型綜合商業(yè)園（IKEA、Costco、 Bunnings warehouse 和 Masters等進(jìn)駐），超過17000個(gè)工作崗位。就業(yè)人囗增長率是悉尼CBD的2倍，是全球較佳規(guī)劃商業(yè)園之一。?
③?MacquariePark
2014年1月，麥考瑞公園正式成為新南威爾士州第二大商業(yè)區(qū)，這里有許多澳大利亞上市公司和家喻戶曉的名字，如Optus，微軟，索尼，強(qiáng)生，霍尼韋爾，甲骨文，CSIRO和Cochlear等等。
Macquarie Park總體規(guī)劃在未來20年規(guī)模翻番，達(dá)到250萬平方米的商業(yè)空間，使其成為澳大利亞位于悉尼，墨爾本和布里斯班后面的第四大CBD。
澳洲鼎豐集團(tuán)，是澳大利亞本土專業(yè)房地產(chǎn)公司，創(chuàng)建于1994年，總部位于澳大利亞悉尼市區(qū)，中國區(qū)運(yùn)營中心設(shè)立在北京。澳洲鼎豐集團(tuán)于2005年就進(jìn)入了中國，是早期進(jìn)入中國的海外置業(yè)公司之一。澳洲鼎豐集團(tuán)旗下所代理的物業(yè)產(chǎn)品豐富。長期以來，與澳大利亞著名的一線開發(fā)商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，F(xiàn)rasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
集團(tuán)提供完善的跨國型一站式的服務(wù)受到廣大中國客戶的認(rèn)可，我們在澳洲悉尼、墨爾本等一線城市擁有專業(yè)的銷售服務(wù)團(tuán)隊(duì)。為您提供像澳洲悉尼公寓別墅、墨爾本公寓別墅、布里斯班公寓別墅、澳洲珀斯公寓別墅等一二線城市澳洲新樓盤價(jià)格以及澳洲房產(chǎn)新投資資訊。為您提供購房流程和房產(chǎn)交易注意細(xì)節(jié)，同時(shí)提供澳洲移民留學(xué)簽證辦理，為澳大利亞買房投資者提供房產(chǎn)貸款稅務(wù)等房產(chǎn)投資相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：400-089-0929 公司網(wǎng)址：http://www.figure-17.com
相關(guān)房產(chǎn)推薦：悉尼公寓別墅丨墨爾本公寓別墅丨布里斯班公寓別墅丨珀斯公寓別墅丨黃金海岸公寓別墅
相關(guān)業(yè)務(wù)辦理：澳洲留學(xué)移民辦理丨澳洲房產(chǎn)貸款稅務(wù)辦理
多種雙層別墅設(shè)計(jì) 戶型介紹
