一、什么是印花稅？
從基礎(chǔ)講，印花稅為大量收購(gòu)所附加的稅種，其中包括買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)，騎車(chē)和商業(yè)資產(chǎn)。同樣也能適用于住房貸款，禮物和一些保險(xiǎn)產(chǎn)品?？辞闆r而定，此稅可由購(gòu)買(mǎi)者或借貸者支付，數(shù)量為統(tǒng)一收費(fèi)或根據(jù)交易金額大小計(jì)算。
但在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)板塊，這部分錢(qián)是由買(mǎi)家支付的。
二、何時(shí)支付印花稅？
從法律上來(lái)說(shuō)，應(yīng)在房屋成交的30天內(nèi)支付印花稅。
澳洲各州征支付時(shí)間各有不同。
三、所有人都需繳納印花稅嗎？
所有的土地轉(zhuǎn)讓，或者物業(yè)銷(xiāo)售都需要繳納印花稅。但在特定情況下，某些州存在一些豁免或優(yōu)惠。
某些優(yōu)惠針對(duì)以下人士：
? 退休人員
? 首次置業(yè)人士
? 家庭農(nóng)場(chǎng)
? 青年農(nóng)民
? 主要居住地
? 期房銷(xiāo)售
四、為什么各州印花稅稅點(diǎn)不同？
澳大利亞聯(lián)邦政府并不征收印花稅，是由州和領(lǐng)地政府征收的。而且每個(gè)州的征收數(shù)額都不同。
然而，此稅一般都建立在兩大因素之上——該物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值或該物業(yè)的售價(jià)（包括消費(fèi)稅）。
五、 我應(yīng)該支付多少印花稅？
澳洲鼎豐集團(tuán)（中國(guó)）北京運(yùn)營(yíng)中心
澳洲鼎豐集團(tuán)創(chuàng)建于1994年，總部位于澳大利亞悉尼；澳洲鼎豐集團(tuán)（中國(guó)）北京運(yùn)營(yíng)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鼎豐中國(guó)”）于2011年在北京設(shè)立運(yùn)營(yíng)至今。長(zhǎng)期以來(lái)，“鼎豐中國(guó)”根植于澳洲，為廣大客戶(hù)提供基于澳洲本土支持的專(zhuān)業(yè)化移民、房產(chǎn)、留學(xué)、簽證及房屋貸款、出租、轉(zhuǎn)賣(mài)等一系列服務(wù)。
澳洲鼎豐集團(tuán)旗下所代理的房產(chǎn)豐富、品質(zhì)優(yōu)越。長(zhǎng)期以來(lái)，與澳大利亞著名的一線開(kāi)發(fā)商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，F(xiàn)rasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
多次榮獲澳洲著名開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或開(kāi)盤(pán)售賣(mài)公司。
在澳洲悉尼、墨爾本等城市擁有專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)團(tuán)隊(duì)。樓盤(pán)分布悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、珀斯等城市，類(lèi)型公寓、別墅、土地等，可多方位滿(mǎn)足自住、投資多種需求。
【置業(yè)/貸款】為澳大利亞買(mǎi)房者提供購(gòu)房流程、交易細(xì)節(jié)、貸款、出租、稅務(wù)等相關(guān)服務(wù)細(xì)節(jié)服務(wù)。
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